Denkmalschutz in Düsseldorf

Serie zum DSchG Teil 7: Das liebe Geld – Steuervorteile im Denkmal und Altbau – was kann wie wann abgesetzt werden? (§ 40 u.a.)

Wer ein Denkmal besitzt, übernimmt per Denkmalschutzgesetz automatisch die Pflicht, das Denkmal nach denkmalpflegerischen Gesichtspunkten zu erhalten. Oftmals ist dies mit Mehrkosten durch denkmalpflegerische Auflagen verbunden. Die entstehenden Mehrkosten werden indirekt durch steuerliche Vorteile gefördert und der Denkmaleigentümer somit ein Stück weit entlastet. Für die Inanspruchnahme von steuerlichen Vorteilen bei der Einkommensteuer muss jedoch eine denkmalpflegerische Erlaubnis vorliegen (siehe Artikel „Jetzt

Barock-Schloss in Düsseldorf

Gastbeitrag auf Koffergepackt.com: DIE SCHÖNSTEN SCHLÖSSER IN DÜSSELDORF

Gib es doch zu, bei der Stadt Düsseldorf in Kombination mit Sehenswürdigkeiten ist dir erst einmal die berühmte Altstadt mit der „längsten Theke der Welt“, die Königsallee (kurz Kö) mit ihren Designerläden und gegebenenfalls noch der Medienhafen mit seinen Gehry Bauten eingefallen? Also Alkohol und Schickimicki. Erwischt? Damit wirst du nicht alleine sein …
Während jedes Wochenende Heerscharen von Touristen

Finanzielle Hilfsmittel im Denkmalschutz

Serie zum DSchG Teil 6: Ohne Moos nix los – Exkurs zur direkten finanziellen Unterstützung von Denkmälern und Altbausubstanz

Direkte und indirekte Förderung
Wer ein Denkmal besitzt übernimmt per Denkmalschutzgesetz automatisch die Pflicht, das Denkmal nach denkmalpflegerischen Gesichtspunkten zu erhalten. Oftmals ist dies mit Mehrkosten durch denkmalpflegerische Auflagen verbunden. Die entstehenden Mehrkosten werden – so sehen es die Paragraphen 35 und 36 des Denkmalschutzgesetzes vor – direkt durch öffentlichen Fördermittel im Rahmen der Bundesprogramme, der Landesprogramme zur Stadt- und

Das Haus im Walde

Ich bin ja nun wirklich für den Erhalt von Häusern und das kluge Sanieren dieser, aber manchmal bekommen wir, als Makler, Sachen zu sehen, die glaubt uns kein Mensch und diese Häuser sind leider tatsächlich so kaputt gewirtschaftet, dass sie nur noch abgerissen werden können. Das schlimme ist, dass ich mir ziemlich sicher bin, dass es Maklerkollegen geben wird, die

Buch über energetische Sanierung im Denkmalschutz

Rezension von dem Buch „Denkmalschutz und Klimaschutz – zwei Seiten derselben Medaille?!“

Heute möchte ich ein Buch vorstellen, welches mich im Urlaub absolut begeistert hat. Vielleicht erinnerst du dich ja noch daran, dass ich in meinem Text „Haus mit Wärmedämmverbundsystem vs. traditionelle Bauweise in Backsteinarchitektur“ die Frage gestellt habe, ob es auch Untersuchungen dazu gibt, wie viel Energie für die Herstellung eines Dämmstoffes benötigt wird, da mir die klassischen Berechnungen der meisten

Behörden beim Denkmalschutz

Serie zum DSchG Teil 5: Im Behördendschungel

Die Aufgaben der unteren, oberen und obersten Denkmalbehörde sowie der Landschaftsverbände
 
Der Landschaftsverband ist die Obere Denkmalbehörde. Der Landschaftsverband entscheidet, was gemacht werden darf. Wenn die Entscheidung der unteren Denkmalbehörde für mich negativ ausfällt, dann aktiviere ich Politiker beim Kreis. Diese werden meine Interessen schon durchboxen… Aussagen, die einem alltäglich begegnen.
Dass diese Aussagen aber völlig unzutreffend sind und

Architektur auf Lanzarote

Lanzarote – Architektur zum Verlieben

Es war etwas ruhig hier auf dem Blog. Das hatte einen einfachen Grund, ich war im Urlaub 🙂
Ich weiß nicht, wie es euch geht, aber selbst, wenn ich nur einen Strandurlaub machen möchte, versuche ich von schöner und ansprechender Architektur umgeben zu sein. Ich komme halt nicht aus meiner Haut raus. Das Ganze führt dann allerdings regelmäßig zu kleineren

Schimmel im Haus, Sanierung, Denkmalschutz

Schreckgespenst Schimmel – ein Interview mit einem Profi

Schimmel im Altbau ist ja immer so ein Thema. Wer ist nicht schon einmal in einen Keller gekommen und hat diesen modrigen Geruch wahrgenommen? Damit die Angst etwas schwindet und das Wissen über diesen Bauschaden steigt, habe ich den Sachverständigen Claus-Peter Sommer zu dem Thema interviewt.

Was sind die häufigsten Ursachen für Schimmel in bewohnten Räumen?
Die Ursache für

Zeitschrift Denkmalsanierung 2016/2017

Rezension zur Zeitschrift „DENKMALSANIERUNG 2016/2017“

Bist du gerade auf der Suche nach Informationsmaterial? Willst dich inspirieren lassen, was gerade in der Welt des Denkmalschutzes so abgeht? Dann kann ich dir hier eine passende Zeitschrift vorstellen, die ich im Januar empfohlen bekommen habe.
Vor einigen Wochen bekam ich eine Nachricht von Michaela mit einem Foto und dem Begleittext:“Unbedingt kaufen!“ Gesagt, getan …
Das Magazin „Denkmalsanierung“ erscheint

Denkmalschutzgesetz erklärt

Serie zum DSchG Teil 4: Jetzt darf ich nichts mehr!?

Ablauf von Maßnahmen am Denkmal (§ 9.1 DSchG)
 Jegliche Maßnahmen an einem Denkmal, in der Nähe eines Denkmals und im Denkmalbereich benötigen eine Erlaubnis
Wesentliches Ziel des denkmalrechtlichen Erlaubnisverfahrens ist es, die maßgeblichen, prägenden Charakteristika, die zur Unterschutzstellung des Baudenkmals geführt haben, zu erhalten. Eingriffe sind dementsprechend auf das Notwendige zu beschränken. Fachgerecht ausgeführte Reparaturen sollten mit bestandsgleichen Materialien und